2019年6月，因第三方施工合同纠纷，某市中级人民法院（以下简称“中院”）裁定查封了开发公司名下的百余套房产，其中就包括城投集团已购的34套安置房。同年10月，市政府召开专题会议，明确要求尽快完成该安置房产的尾款支付及过户手续。城投集团严格遵循政府会议纪要要求及补充协议，于当月支付了剩余全部尾款，完全履行了购房义务。

2021年8月，中院拟对案涉房产进行处置。城投集团依法提出执行异议被驳回后，提起执行异议之诉。本案的核心争议焦点在于：城投集团基于财政出资购买、专用于公益安置的房产权益，能否排除普通金钱债权的强制执行。诉讼过程一波三折：中院一审驳回了城投集团的诉请；上诉后，省高级人民法院裁定发回重审，中院重审后再次驳回了诉求，案件陷入僵局。

尽管城投集团在法院查封后才支付尾款，但关键难点在于执行法院在2019年6月实施查封时，未依法在现场张贴查封公告，也未能有效通知作为实际购房人和占有人的城投集团。这一程序瑕疵直接导致城投集团对查封事宜不知情，其依据政府会议纪要和协议支付尾款的行为并非故意规避执行，却成为了一审法院否定其权利的关键事实节点。

如何突破司法解释条款的字面含义，充分论证和说服法院认可本案的特殊性——即案涉房产系政府主导、财政出资、专项用于保障被拆迁安置职工居住权的公益项目，其承载的公共利益和保障属性应获得区别于普通商业债权的优先保护地位，是本案面临的理论和实务难点。

本案的胜诉意义重大：成功避免了用于公益安置的房产被强制拍卖的风险，切实保障了被安置职工的合法权益，维护了政府安居工程的公信力。判决肯定了公益属性房产的特殊地位，为处理类似纠纷提供了重要的司法指引，体现了法律对实质公平和公共利益的保护。

面对一审、二审乃至发回重审的复杂局面，刘尧男律师团队凭借深厚的专业功底、精准的策略制定和坚韧不拔的精神，最终实现逆转胜诉，充分展现了中银律师在解决重大疑难复杂案件中的卓越能力。

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